广州市黄埔区实验小学物业管理服务定点采购定点议价成交公告
· 2024-08-26
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定点议价成交公告
项目名称：广州市黄埔区实验小学物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2024-1257160
本项目于2024-08-26 14:47:12启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按面积报价的报价方式。
（一）成交供应商：黄埔教育集团（广州）有限公司
（二）成交价：303800.00（叁拾万叁仟捌佰元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|
| 广州市黄埔区实验小学2024年物业管理服务采购需求最高预算：人民币30.6万元资格要求：1符合《政府采购法》第二十二条供应商资格条件。2中中华人民共和国境内注册的企业法人和事业单位法人；分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权。招标范围1采购内容确定1家中标供应商，为采购人提供物业管理服务。2政策要求中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用）；中标供应商应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定，支付国家规定必须购买的社会保险费用（基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险）和缴存住房公积金。3服务期合同签订后12个月。（一）确定一家中标供应商，为采购人提供物业管理服务，本项目包含广州市黄埔区实验小学。管理服务内容包括：卫生清洁服务、设备维护，水电服务、绿化养护服务等。（二）〈物业概况〉一、项目概况广州市黄埔区实验小学地址：广州市黄埔区香秀二街16号建筑面积： 18715 平方米二、服务内容1.净化保洁的服务内容及要求(1)日常清洁、保洁范围①负责学校红线范围内所有室外运动场地、校道（路）、绿地等公共场地及设施的清洁和日常保洁。②行政楼各行政办公室、教学楼各年级组办公室、各功能室办公室及体育馆的室内清洁。③会议室、接待室、资料室、阅览室、阳台、天台等场所的清洁和日常保洁。④学校所有的卫生间、楼道、走廊等公共部位的清洁和日常保洁。⑥收集学校所有的垃圾并清运至配套的垃圾转运站（箱）。(2)清洁工作质量标准①环境卫生管理制度完善并落实，校园环境卫生达广州市创卫要求。有完整工作质量考核记录。②清洁工态度热情，语言文明，服装整齐。③环卫设施齐全，保洁设备及工具完整，按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全方位保洁。④为防止交叉感染，对不同区域的清洁工具按要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分。⑤定时巡视，清洁各楼层公共洗手间（宿舍除外），保持洗手间清洁、干燥、无异味。⑥每日对校内的各个垃圾桶的垃圾（食堂垃圾除外）清运到校内中转站。⑦每日清扫校道地面，上、下午各一次，随脏随扫。⑧每日上午湿拖走廊、楼梯地面，随脏随拖。⑨每天清倒垃圾桶内的垃圾，装满随时清理。⑩每天清倒洗手间内垃圾，装满随时清理。⑪每天早上抹行政办公楼和教师办公室的办公桌、椅、文件柜、空调、饮水机、电脑、电话、沙发、茶机、书架等一次，随脏随擦。⑫每周擦行政办公楼室内门窗、玻璃、宣传栏至少一次，随脏随擦。⑬每周日清洗学校校门广场及室外球场，随脏随扫。⑭消防栓、消防箱等消防用具每两天抹擦一次。⑮每周清扫蜘蛛网一次。⑯公共卫生间（学生宿舍及食堂除外）洗手盆、厕池、尿池每天刷一次，洗手间每节上课后检查，进行基础保洁，镜面用水刮刮干净，地面每天消毒一次。（疫情期间按照防疫消毒指引执行）⑰所有垃圾桶要求每周清洗一次，随脏随洗。⑱化粪池每半年清理一次（费用由学校出）。⑲及时清除公共楼梯、走廊、广场、道路的杂物。⑳协助学校会场布置，校内财产搬运及清洗标语布。学校如有贵宾或外宾参观，可根据学校要求进行突击性服务。如大楼遇火警、水喉爆裂等特别情况，可组织突击小组搞好特殊清洁工作。如遇强台风暴雨袭击，有堵塞或去水不畅通，及时处理，务求做到排水畅通，排除水浸现象出现，并做好风后清洁工作。质量要求细节：A.运动区、学校广场、停车场和公共校道等外围清洁要求1)所管辖区域地面和道路无严重积水、无垃圾、杂物和污迹。2)绿化带内无垃圾杂物，保持整体干净。3)室外沟渠定期清理，无垃圾及杂物。4)大门口无垃圾、杂物等。B.体育馆、图书馆清洁要求1)地面无污迹，无闲散垃圾、杂物。2)天花板无明显积尘、无明显蜘蛛网。3)门窗及玻璃目视干净、无污渍。4)垃圾桶外表干净、无明显积垢、污迹。5)楼梯及扶手目视无明显污迹。6)消防箱等设备外表无灰尘及污迹。C.卫生间清洁要求1)地面保持整体干净，无垃圾、杂物，无明显积水。2)大小便池无蝇蛆，无明显污垢，无严重异味。3)洗手盆等设备无明显锈迹。4)要求每天清洗卫生间2次以上 |
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