阿拉善盟乌兰布和生态沙产业示范区综合办公室物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
· 2024-05-27
一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-400898
项目名称：阿拉善盟乌兰布和生态沙产业示范区综合办公室物业管理服务定点采购
采购单位：阿拉善盟乌兰布和生态沙产业示范区综合办公室
所属区域：内蒙古阿拉善盟
预算金额(元)：526,500.00
项目开始时间：2024-05-21 10:19:56
采购人联系方式：张有琛 15904839400
采购计划备案书/批准书编号：乌财购备字（电子）[2024]00038号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询联系电话：0483-8332611
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 1、甲方办公楼的楼梯间、走廊通道、楼梯扶手、门厅、公共卫生间、会议室、电梯间内外壁卫生清洁；餐厅的大厅、雅间的卫生清洁；污水处理系统的日常维护以及处理后的污水排放、清运工作；会务接待服务。2、甲方办公区域及附属设施的日常维修工作。包括：水、电、暖、门锁、水泵房所属设施设备等的日常维修工作，维修设施设备所产生的更换、增加等材料费用由甲方承担，维修所产生的人工费由乙方承担。3、物业所用耗材的购置、储存、使用。如厕纸、手纸、洗手液、拖布、扫帚、簸箕、油拖及油拖油、电梯擦拭油、垃圾袋、擦灰布。4、建立物业基础档案和日常运作档案管理工作。第二条 保安服务的范围及主要任务服务范围主要是：甲方办公区域内的安全保卫工作。乙方派出保安主要任务是：1、严格按照甲方的要求操作，对出入办公区域的人员严格履行登记、查验手续，严禁无关人员入内，并做好各班次交接手续。2、指挥疏导出入人员、车辆，维护出入口的正常秩序。3、配合当地公安机关做好甲方办公区域内的治安防范工作。4、严格履行安全保卫守则，确保甲方人员、财产、信息等不受不法分子的侵害。采取定期或不定期的巡逻手段，协助甲方消除各类安全隐患。5、配合甲方各部门做好来访接待工作。第三条 甲方权利和义务1、甲方有权利对乙方的管理质量进行随时检查，并要求乙方对管理中存在的问题进行改进，如因乙方管理不善或操作不当造成甲方经济损失或物业服务区共享部位设施或设备损坏，乙方应承担赔偿责任并在合理时间内修复，如没有在合理时间内修复，甲方有权根据乙方应承担的赔偿责任在物业管理（安保）服务费用结算时扣除，如整体管理水平明显下降，在限期整改还达不到明显效果的，甲方有权解除本合同。2、在合同生效之日起1日内向乙方免费提供物业用品存储库房、员工午休用房和床、会务接待人员办公用房和办公用电脑、办公耗材等设施设备、保安值班室等。3、按约定向乙方如期支付物业管理（安保）服务费用。4、协调，处理本合同生效前发生的物业管理（安保）服务遗留问题。5、甲方负责教育本单位工作人员自觉遵守、维护物业管理和安全保卫管理规定，配合乙方人员做好物业管理（安保）服务工作。6、甲方应接受乙方对安全防范方面提出的整改意见。7、甲方向乙方保安人员提供必要的工作条件，包括保安防护器材（即：防暴头盔、防刺服、防割手套、防爆盾牌、防暴钢叉、抓捕器、橡胶棍、警用催 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1、甲方办公楼的楼梯间、走廊通道、楼梯扶手、门厅、公共卫生间、会议室、电梯间内外壁卫生清洁；餐厅的大厅、雅间的卫生清洁；污水处理系统的日常维护以及处理后的污水排放、清运工作；会务接待服务。2、甲方办公区域及附属设施的日常维修工作。包括：水、电、暖、门锁、水泵房所属设施设备等的日常维修工作，维修设施设备所产生的更换、增加等材料费用由甲方承担，维修所产生的人工费由乙方承担。3、物业所用耗材的购置、储存、使用。如厕纸、手纸、洗手液、拖布、扫帚、簸箕、油拖及油拖油、电梯擦拭油、垃圾袋、擦灰布。4、建立物业基础档案和日常运作档案管理工作。第二条 保安服务的范围及主要任务服务范围主要是：甲方办公区域内的安全保卫工作。乙方派出保安主要任务是：1、严格按照甲方的要求操作，对出入办公区域的人员严格履行登记、查验手续，严禁无关人员入内，并做好各班次交接手续。2、指挥疏导出入人员、车辆，维护出入口的正常秩序。3、配合当地公安机关做好甲方办公区域内的治安防范工作。4、严格履行安全保卫守则，确保甲方人员、财产、信息等不受不法分子的侵害。采取定期或不定期的巡逻手段，协助甲方消除各类安全隐患。5、配合甲方各部门做好来访接待工作。第三条 甲方权利和义务1、甲方有权利对乙方的管理质量进行随时检查，并要求乙方对管理中存在的问题进行改进，如因乙方管理不善或操作不当造成甲方经济损失或物业服务区共享部位设施或设备损坏，乙方应承担赔偿责任并在合理时间内修复，如没有在合理时间内修复，甲方有权根据乙方应承担的赔偿责任在物业管理（安保）服务费用结算时扣除，如整体管理水平明显下降，在限期整改还达不到明显效果的，甲方有权解除本合同。2、在合同生效之日起1日内向乙方免费提供物业用品存储库房、员工午休用房和床、会务接待人员办公用房和办公用电脑、办公耗材等设施设备、保安值班室等。3、按约定向乙方如期支付物业管理（安保）服务费用。4、协调，处理本合同生效前发生的物业管理（安保）服务遗留问题。5、甲方负责教育本单位工作人员自觉遵守、维护物业管理和安全保卫管理规定，配合乙方人员做好物业管理（安保）服务工作。6、甲方应接受乙方对安全防范方面提出的整改意见。7、甲方向乙方保安人员提供必要的工作条件，包括保安防护器材（即：防暴头盔、防刺服、防割手套、防爆盾牌、防暴钢叉、抓捕器、橡胶棍、警用催 | 1 | 项 | 内蒙古巨通保安服务有限公司 | 465,000.00 | 是 | |
八、供应商报价
成交供应商：内蒙古巨通保安服务有限公司
成交时间：2024-05-27 10:50:44
成交金额：465000.00，大写(人民币)：肆拾陆万伍仟元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 内蒙古巨通保安服务有限公司 | 465,000.00 | 2024-05-27 10:30:17 |
| 2 | 内蒙古鑫荣物业有限公司 | 526,000.00 | 2024-05-22 15:24:56 |
| 3 | 内蒙古康馨物业服务有限责任公司 | 526,500.00 | 2024-05-22 14:44:14 |
采购单位：阿拉善盟乌兰布和生态沙产业示范区综合办公室
2024年05月27日
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