天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目67号地块项目全过程开发服务中标候选人公示

（招标编号： CTZX-202404231）

公示结束时间： 2024年05月24日17时00分

1、 评标情况

(001)天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目67号地块项目全过程开发服务

1、 中标候选人基本情况

中标候选人第1名：蓝城房产建设管理集团有限公司，投标费率：6.25%，质量：满足招标文件要求工期/交货期/服务期：933天；中标候选人第2名：浙江兴元建设管理有限公司，投标费率：6.50%，质量：满足招标文件要求工期/交货期/服务期：960天；中标候选人第3名：洲际管理(天津)有限公司，投标费率：6.00%，质量：满足招标文件要求工期/交货期/服务期：913天；

2、 中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人(蓝城房产建设管理集团有限公司)的项目负责人：刘超项目负责人相关证书和编号：一级建造师：浙1332019202000874工程师：180101025中标候选人(浙江兴元建设管理有限公司)的项目负责人：杨志项目负责人相关证书和编号：一级建造师，2003404439。高级工程师，G3300344099。中标候选人(洲际管理(天津)有限公司)的项目负责人：刘春雨项目负责人相关证书和编号：无

3、 中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(蓝城房产建设管理集团有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;中标候选人(浙江兴元建设管理有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;中标候选人(洲际管理(天津)有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;

4、 中标候选人的评标情况

中标候选人(蓝城房产建设管理集团有限公司)的评标情况：详见评标报告;中标候选人(浙江兴元建设管理有限公司)的评标情况：详见评标报告;中标候选人(洲际管理(天津)有限公司)的评标情况：详见评标报告;

二、提出异议的渠道和方式

现将该项目的中标候选人予以公示，接受社会监督，如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出异议，否则，招标人将发放中标通知书。

三、其他

1、天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目67号地块项目全过程开发服务，通过公开招标，于2024年05月21日进行开标，共3家投标人参加投标。
2、天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目67号地块项目全过程开发服务，本项目现委托开发管理公司进行项目及其样板间营造的全过程开发管理服务工作，委托开发管理公司对管理服务范围内应该从事的具体管理服务事项包括：前期报批工作、设计管理、成本合约管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、档案管理、人力资源管理、行政管理、销售回款管理、服务期内的纠纷处理、交付后至委托服务期届满前客户服务及房屋保修管理等。具体详见项目需求书。
3、服务期限：整体委托管理服务期限为自合同签订生效之日起至项目最后一期完成竣工验收备案且集中交付满[6]个月为止。委托管理服务期限届满，我司有权终止委托，并要求委托开发管理公司按我司明确逐步撤出管理团队，委托开发管理公司应予以配合并完成项目交接工作。委托管理服务期限届满，项目若未售罄，我司可与委托开发管理公司另行签订销售管理协议。
4、中标费率：6.25%

四、监督部门

本招标项目的监督部门为 招标人监督部门，监督电话022-23191285。

五、联系方式

招 标 人： 天津柳林街区城市更新产业运营有限公司

地 址： 天津市和平区大沽北路161号城投大厦

联 系 人： 刘工

电 话： 022-23950996

电子邮件： /

招标代理机构： 天津城投建设工程管理咨询有限公司

地 址： 天津市南开区红旗南路与凌宾路交口商会联合大厦13层

联 系 人： 付嘉晖、孙禄

电 话： 022-23951395-630

电子邮件： TJCTZX@126.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）