武汉策之源物业咨询有限公司 (以下简称“招标代理机构”)受 武汉市黄陂区前川街群光社区南美韵城小区第二届业主委员会 (以下简称“招标人”)的委托,对 武汉市 南美韵城 小区物业服务项目 进行 公开招标 。欢迎符合资格条件的投标人投标。
1、招标编号: WHCZY-WY20250316
2、项目名称: 武汉市 南美韵城 小区
3、 招标内容: 武汉市 南美韵城 小区物业服务项目物业公司选聘
3.1服务内容包括:
1)综合管理;
2)物业区域内共用部位及共用设施设备的 运行、维修、养护和管理 ;
3)公共绿化的维护;
4)公共区域环境卫生的维护;
5)公共区域的秩序维护和安全协防;
6)物业区域内的车辆停泊服务;
7)物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等;
8)物业维修、更新、改造费用的财务管理;
9)物业服务档案和物业档案的管理;
10)经双方约定的特约服务。
3.2物业费收费形式:包干制
4、 招标控制价:
多层住宅:1.20 元/月.平方米;
高层住宅:1.40 元/月.平方米;
商业:2.00元/月.平方米;
停车服务费(实际收费名称以当地政府定义的收费名称为准,下同),收取标准如下:
1)地面停车位按 72 元/个·月收取停车服务费。
2) 架空层车库 按80元/个·月收取停车服务费。
3)临时停车的收费标准依据政府主管部门有关规定收取 。
4)乙方收取上述停车场(库)停车服务费后,对车辆划痕玻璃敲碎等损坏提供监控视频依据,但车内物品不承担保管责任。
5)小区公共收益的情况及停车费的分配,乙方应在小区指定公示栏区域每半年公示一次, 并在公示结束后14个工作日内支付给甲方。
1 ) 投标申请人应是在中华人民共和国境内注册,取得营业执照的独立法人。
2 ) 投标申请人拟派项目经理(本项目负责人)应取得国家有关管理部门颁发的注册物业管理师证书、住建部物业经理证或物业服务项目经理证,并具有三年以上类似物业管理经验。
3 ) 投标申请人 有物业管理类相关业绩 ;
4) 信誉要求:投标人须未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单。
5)投标单位法人代表为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一项目的投标(提供书面承诺);
6)本项目不接受联合体(提供书面承诺);
7) 投标申请人 2021年01月至今 未列入武汉市(区)住房和城市更新局(原武汉市(区)住房保障和房屋管理局)考核黑榜名单 (提供书面承诺);
1、公告发布时间: 2025年0 3 月 17 日起至2025年0 4 月 05 日
报名时间:2025年0 3 月 17 日起至2025年0 3 月 22 日(北京时间每天上午9:00时至12:00时、下午14:00时至17:00时)。
2、投标报名方式:现场报名并进行 报名文件
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